Опубликовано sergey - Сб., 02/02/2013 - 18:58
В 2013-м ожидается больше новоселий.
С планом ввода жилья Новочебоксарск в прошлом году, как и в предшествующем, не справился, за что власти города неоднократно получали по шапке от Главы республики Михаила Игнатьева. Из намеченных 34,5 тыс. кв. м построено 29288 кв. м, в том числе 2295 кв. м индивидуального жилья.
Причина очередного провала на сей раз не связана с недобросовестными застройщиками-банкротами. Одного из подрядчиков ООО “Алза”, на которого рассчитывали, крупно подвел завод-изготовитель железобетонных изделий — местный домостроительный комбинат, сорвавший график поставок конструкций на строительство 9-этажного панельного дома по ул. Южной, 9. Потому из общей площади 9700 кв. м строители сумели сдать в эксплуатацию лишь 4,5 тыс., две из пяти блок-секций.
И все же в целом в Новочебоксарске заметна динамика роста жилищного строительства даже на фоне не совсем удовлетворительных цифр. В 2011-м было введено около 20 тыс. кв. м, 2012-м почти 30 тыс. Что ожидается в новом, 2013 году?
Начальник отдела регулирования строительства МБУ “АГУ” Нина Горбунова рассказала, что годовая программа пока еще окончательно не утверждена. Есть только прогнозные показатели в объеме порядка 39000 кв. м, точнее, 38 тыс. 700 кв. м. Строительство ведут несколько подрядных организаций, работают все по графику.
Мы решили сами посмотреть, как идут дела на стройплощадках города. Первую остановку сделали в микрорайоне “Светлый” (это неофициальное название), который возводит ООО “СтройИнвест”. Всего на данной территории намечено построить пять домов со встроенными помещениями высотой от 9 до 16 этажей. Первенец — десятиэтажка, строительство которой ведется каркасно-монолитным методом, поднята до пятого этажа, кирпичная кладка стен — до третьего.
По словам начальника участка Юрия Андреева, главная проблема — нет грамотных специалистов по монолиту, кадры обучают по ходу работы. Но ко Дню Республики дом постараются ввести, еще одну высотку в 16 этажей намечают сдать в декабре — к Новому году.
ООО “Алза” по ул. Южной, 9 ведет монтаж трех блок-секций на позиции 6, где будет 108 квартир. Работа, по всему, спорится, изделия, бетон подвозят беспрерывно. К сожалению, начальство запретило старшему на участке давать комментарий журналистам. Но все же мы узнали, что подрядчик отказался от услуг ДСК и берет теперь железобетонные конструкции на других заводах, проблем с поставщиками нет. Дом полностью построят во втором квартале. На свои средства (9 млн. рублей) “Алза” в этом же районе достраивает последний долгострой в Новочебоксарске: 28-квартирный дом, его введут тоже в первом полугодии.
По ул. Советской, 53а СМУ “ПГС” ОАО “ГЭСстрой” поднимает пятиэтажку на 60 квартир. Сдача запланирована на декабрь. Заместитель директора СМУ Илья Ефимов с удовольствием поделился, что они работают с опережением графика почти на семь дней, кладку закончат в марте. На объекте заняты 26 каменщиков, они всем обеспечены, а за один куб выложенного кирпича получают 1,5 тыс. рублей, заработная плата высокая, выдают ее вовремя. Дом строится из крупноразмерных керамических блоков, один заменяет 14 обычных кирпичей, впервые применили такой материал, он поступает из Казани. Квартиры удобные, большие, раскуплены. Нам не только рассказали, но и все показали.
МЖСК “Азамат” по ул. Винокурова, 2б в феврале прошлого года заложил 40-квартирный пятиэтажный дом. Сейчас на объекте идет кладка второго этажа. “В апреле стены поднимем, в июне жилье введем”, — говорит прораб Михаил Якимов. Сомнений, что так и будет, нет, люди трудятся с настроением.
В три смены, как в старые времена, круглосуточно, ООО “Роспан” в микрорайоне “Речной бульвар” возводит двенадцатиэтажный дом на 144 квартиры. “В марте монтаж завершим”, — заверил прораб Владимир Прохоров. Железобетонные изделия на стройку, к слову, поставляет местный завод ЖБК-2, и очень приличного качества. Все подробности о ходе работ размещаются на сайте “Роспана”, что удобно для будущих жильцов, которые в “Речном бульваре” в этом году справят новоселье.
Высокая степень готовности на позиции 16 двух блок-секций (четыре сданы в 2012-м) в 388-квартирном доме у главного городского застройщика ОАО “Ипотечная корпорация ЧР”. Осталось выполнить отделку и благоустройство. В “Венгерском квартале” корпорация в текущем году запланировала ввод еще двух 12-этажных домов по 108 квартир каждый, последних в этом жилом микрорайоне.
Если все сложится хорошо, не будет срывов, то новочебоксарцы в 2013 году могут рассчитывать на 40 тысяч кв. м жилья, в том числе на 2295 кв. м индивидуального в микрорайоне “Липовский”.
