В “Гранях” прочитал о том, что, оказывается, собственники могут сменить председателя ТСЖ. А могут ли собственники по своему желанию отказаться от членства в ТСЖ?
Михаил
Порой на одном земельном участке стоят сразу два дома — старый и новый. Обычно родственники делят такую недвижимость на основе устной договоренности, без документального оформления. В одном доме живут родители, в другом — молодая семья. Все бы хорошо, вот только когда происходит разлад в отношениях между семействами, устный договор лишает возможности доказать свои права на имущество. Так случилось и с нашими героями.
Знаю, что законы принимают депутаты. А может ли простой гражданин подготовить проект закона и сам направить его или предложения по изменению действующего закона, например, в Госдуму РФ?
Захар ПЕТРОВ
Мы живем в гражданском браке, и у нас есть дачный участок. Он оформлен на мужа. Сейчас будем строить там жилой дом. Как оформить правильно на нас двоих?
Тамара
С 10 апреля изменен порядок выдачи больничных листов по уходу за детьми. Теперь с болеющим ребенком до семи лет можно сидеть дома или лежать в больнице сколько угодно долго. Раньше больничный могли выдать только на 60 или 90 дней в году. Для детей-инвалидов ограничение по срокам и возрасту также отменили.
Это не значит, что и оплачивать больничные тоже будут без ограничения. Приказ Минздрава РФ отменил только порядок выдачи больничных, но не условия выплат.
Большинство застройщиков в нашей республике законопослушно заключают договоры участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством. Правда, встречаются и такие, кто пытается обойти требования закона и схитрить — заключить с гражданами предварительный договор.
Мы с мужем развелись, есть малолетний сын. Совместно была приобретена квартира в ипотеку, которая полностью погашена, обременение снято, в свидетельстве на квартиру значимся с мужем вдвоем. Он готов оформить свою долю в квартире на сына. Как это сделать правильно? И какие нужны для этого документы?
Светлана
С апреля наша с вами жизнь может значительно измениться. Дело в том, что в силу уже вступили или вступают множество законодательных актов: появятся новые критерии отнесения организаций к крупнейшим налогоплательщикам; у пожарной охраны начинает действовать новый Устав; лотерейные билеты перестанут продавать детям; усилится контроль за перевозкой опасных грузов и так далее. Коротко о наиболее важных.
Конечно, если деньги небольшие, можно и в землю закопать, хоть под тыквой, хоть под огурцами, но при продаже недвижимости важно все сделать правильно, чтобы избежать неприятностей. Банковские ячейки как раз используются для сокращения рисков. Договор аренды сейфа заключает покупатель, он же вносит туда деньги. А продавец получает доступ к ячейке в случае успешной перерегистрации квартиры. Но у медали, как говорится, две стороны. Рассмотрим их.
Решил купить квартиру, а продавец приобрел ее до брака, потом женился. Надо ли иметь согласие супруги на отчуждение личного имущества мужа? Как проверить, есть ли у них брачный договор, и может ли в нем быть прописано имущество до их брака? Продавец говорит, что брачного договора нет.
Николай К.
Сотрудники одного из территориальных фондов обязательного медицинского страхования (ФОМС) обнаружили в социальных сетях новую разновидность мошенничества.
Часто бывает, что недобросовестные должники не спешат возвращать долги, нарушают оговоренные сроки и перестают выходить на связь. Так же и с нечестными арендаторами: сначала задерживают платежи, затем и вовсе перестают платить, а после бесследно исчезают. Или партнеры по бизнесу не перечисляют оплату по договору в срок.